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Per anni è stata una delle situazioni di maggiore degrado urbano lungo uno dei principali ingressi alla città. Oggi l'area dell'ex hotel Continental di viale Venezia è a un passo dalla trasformazione.
Nei giorni scorsi il progetto relativo all'ex albergo ha superato il vaglio della commissione urbanistica. L'ultimo passaggio è ora previsto in Consiglio comunale l'11 giugno.
In caso di approvazione definitiva della variante urbanistica, potrà proseguire l'iter necessario al rilascio dei successivi titoli edilizi.

L'Hotel Continetal in viale Venezia a Bassano. ( Foto Basssanonet.it )

L'intervento interessa il complesso al civico 91 di viale Venezia, all'angolo con via Piave e via Monte Asolone.
L'area, di circa 3.850 metri quadrati, è oggetto di una proposta di accordo pubblico-privato ai sensi dell'articolo 6 della Legge Regionale 11/2004 finalizzata alla rigenerazione urbana del comparto. Il progetto prevede il recupero dell'edificio principale dell'ex albergo, classificato dal Piano degli Interventi come edificio di categoria di valore 4 e riconosciuto tra le architetture del Novecento. La proposta urbanistica prevede il mantenimento di sagoma, volume e caratteristiche esterne dell'immobile. Al suo interno sono previste funzioni direzionali ai primi due livelli e destinazione residenziale ai piani superiori.
Accanto all'edificio storico è prevista la realizzazione di due nuove palazzine residenziali.
La documentazione urbanistica allegata all'accordo individua una capacità edificatoria complessiva di 1.400 metri quadrati di superficie utile e ipotizza la realizzazione di più unità abitative distribuite sui quattro piani previsti per ciascun edificio.
Una parte significativa dell'intervento riguarda gli spazi destinati all'uso pubblico. La proposta prevede infatti oltre mille metri quadrati tra verde e parcheggi pubblici: circa 539 metri quadrati destinati a parco e circa 497 metri quadrati destinati a parcheggio pubblico. L'accesso alle autorimesse private interrate è previsto da via Piave, con l'obiettivo di limitare l'impatto sulla viabilità principale di viale Venezia.
L'assessore all'Edilizia privata Andrea Zonta ha evidenziato come l'intervento rappresenti un'importante operazione di recupero urbano. L'amministrazione comunale considera infatti strategica la riqualificazione dell'area dell'ex Continental, con l'obiettivo di superare una situazione di degrado presente da anni e restituire nuova funzionalità a uno degli accessi principali della città.
Secondo quanto previsto dalla documentazione urbanistica, l'accordo contempla inoltre la realizzazione delle opere pubbliche previste e il versamento al Comune di un contributo straordinario pari a 59.892 euro, individuato come corrispettivo di interesse pubblico nell'ambito dell'operazione urbanistica.
Ci sono ferite urbane che, a forza di restare aperte, finiscono per diventare parte del panorama, abituando i cittadini a una rassegnata normalità. Per anni l’ex Continental è stato esattamente questo: non solo un edificio abbandonato e un'area in stato di degrado all'ingresso di Bassano, ma il simbolo di una situazione che sembrava ormai destinata a non trovare soluzione. Che oggi quel vuoto si trasformi in un progetto concreto non è, allora, una semplice pratica edilizia da archiviare tra i corridoi municipali. È un'operazione di rilancio che punta a restituire ordine, estetica e nuove funzioni a un punto strategico della città. Per lungo tempo quell'area ha rappresentato una delle principali criticità urbane di Bassano. La sua trasformazione potrebbe ora segnare l'inizio di una nuova fase per uno degli ingressi più importanti del tessuto cittadino.